Le marché immobilier d'Enghien
Enghien est souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du Hainaut. Le parc d'Enghien (classé patrimoine majeur de Wallonie), les écoles, la proximité de Bruxelles (30 min) et le cadre semi-rural en font un lieu de résidence recherché. Les prix sont supérieurs à la moyenne hainuyère, se rapprochant de ceux du Brabant Wallon voisin.
Fourchettes de prix
- Maisons unifamiliales : 280 000 € à 500 000 €
- Villas avec terrain : 400 000 € à 750 000 €
- Appartements : 2 200 € à 3 000 € du m²
- Fermettes et biens de caractère : 350 000 € à 650 000 €
- Terrains à bâtir : 130 € à 220 € le m²
Spécificités
- Commune bilingue avec facilités linguistiques — clientèle mixte francophone/néerlandophone
- Parc d'Enghien : biens à proximité en surcote
- Prix supérieurs au reste du Hainaut — positionnement résidentiel premium
- Proximité Bruxelles (E429) et zone économique de Tubize/Braine
- Villages rattachés : Marcq, Petit-Enghien
Nos expertises à Enghien
- Valeur vénale : évaluation adaptée à ce marché premium hainuyer
- Avant achat : maisons de caractère, villas, bâti ancien
- Succession et bancaire
- Judiciaire : opposable au tribunal du Hainaut
Prix et délais
Tarifs
Nos expertises à Enghien sont proposées à partir de 250 €, selon le type de bien et la complexité du dossier. Tarifs identiques partout en Belgique francophone.
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Délais
- Devis gratuit sous 24 heures • Visite sous 3 à 5 jours • Rapport sous 5 à 7 jours
FAQ
Enghien est-elle plus chère que le reste du Hainaut ?
Oui, les prix sont 30 à 50 % supérieurs à la moyenne hainuyère, se rapprochant du Brabant Wallon voisin. Le cadre de vie, le parc et la proximité de Bruxelles justifient cette prime.
Couvrez-vous les communes voisines ?
Combien coûte une expertise ?
À partir de 250 €. Grille tarifaire.