Parcours et approche
Edouard Hennin a fondé Mon État des Lieux en 2018 avec une conviction simple : offrir aux propriétaires et acquéreurs belges un service d'expertise immobilière rigoureux, indépendant et transparent. À une époque où les estimations gratuites et les avis commerciaux pullulent, il choisit l'autre voie — celle du rapport professionnel, argumenté et opposable.
Spécialiste de l'immobilier en Belgique, il intervient personnellement sur les missions les plus sensibles : expertises judiciaires mandatées par les tribunaux, successions patrimoniales complexes, litiges entre parties et évaluations bancaires pour les dossiers de crédit hypothécaire. Son approche combine une connaissance approfondie du marché belge avec une méthodologie conforme aux standards européens TEGOVA.
Aujourd'hui, Edouard dirige une équipe de 6 experts qui couvre l'ensemble du territoire belge, tout en restant impliqué dans chaque expertise importante. Il rédige également régulièrement des guides pratiques pour rendre l'expertise immobilière accessible au grand public.
Domaines d'expertise
Edouard intervient sur l'ensemble du spectre de l'expertise immobilière. Cliquez sur un domaine pour en savoir plus :
Son approche professionnelle
⚖️ Indépendance totale
Edouard n'est lié à aucune agence immobilière, banque ou promoteur. Ses évaluations sont exclusivement fondées sur l'analyse objective du bien et du marché. Cette indépendance est la garantie d'un rapport impartial que vous pouvez opposer à toute partie prenante.
🎯 Rigueur méthodologique
Chaque expertise suit les méthodologies reconnues : méthode par comparaison, capitalisation des revenus et coût de remplacement. Les rapports sont conformes à la charte de l'expertise en évaluation immobilière et aux normes européennes TEGOVA.
🔍 Transparence
Le rapport détaille la méthode utilisée, les données analysées et le raisonnement qui mène à la valeur retenue. Le client comprend exactement comment la valeur a été déterminée — pas un chiffre, mais une démonstration qu'il peut relire, comprendre et défendre.
Articles signés par Edouard
Edouard partage régulièrement son expertise à travers des guides pratiques pour aider propriétaires et acquéreurs à y voir clair.
L'équipe autour d'Edouard
Pour couvrir l'ensemble du territoire belge, Edouard s'entoure de cinq professionnelles complémentaires : Julie (expertises judiciaires), Déborah (états des lieux et missions locatives), Laura (marché belge), Béatrice (relation client et devis) et Aurélie (coordination des missions).
Zones d'intervention
Edouard et son équipe interviennent sur l'ensemble du territoire belge francophone, avec des tarifs identiques partout et sans frais de déplacement supplémentaires :
- Bruxelles-Capitale et les 19 communes
- Brabant Wallon — Wavre, Waterloo, Lasne, Ottignies, Braine…
- Province de Namur
- Province de Liège
- Province du Hainaut — Mons, Charleroi, Tournai…