Le marché immobilier de Jemeppe-sur-Sambre
Commune de transition entre le Hainaut industriel et la province de Namur, Jemeppe-sur-Sambre offre un marché accessible et en mutation. Les prix sont parmi les plus modérés de la province de Namur, ce qui attire primo-acquéreurs et investisseurs locatifs.
Fourchettes de prix
- Maisons unifamiliales : 150 000 € à 300 000 €
- Appartements : 1 500 € à 2 200 € du m²
- Villas avec terrain : 280 000 € à 500 000 €
- Terrains à bâtir : 70 € à 150 € le m²
Spécificités
- Prix accessibles : parmi les plus bas de la province de Namur
- Anciens sites industriels en reconversion — vérification pollution recommandée
- Accessibilité : E42, gare de Jemeppe, proximité Namur (15 min) et Charleroi (20 min)
- Sections : Jemeppe, Balâtre, Ham-sur-Sambre, Moustier-sur-Sambre, Onoz, Spy, Saint-Martin
- Rendement locatif intéressant (5-7 %) dans certains segments
Nos expertises
- Valeur vénale : marché hétérogène, évaluation par zone
- Avant achat : vérification bâti ancien, pollution des sols
- Succession et bancaire
- Judiciaire : opposable devant le tribunal de Namur
Prix et délais
Tarifs
Nos expertises à Jemeppe-sur-Sambre sont proposées à partir de 250 €, selon le type de bien et la complexité du dossier. Tarifs identiques partout en Belgique francophone.
Voir la grille tarifaire complète ou demandez un devis gratuit.
Délais
- Devis gratuit sous 24 heures
- Visite sous 3 à 5 jours • Rapport sous 5 à 7 jours
FAQ
La pollution des sols est-elle un risque à Jemeppe ?
Comme dans toute zone d'ancien bassin industriel, une vérification via la BDES wallonne est recommandée. Notre expertise inclut cette vérification systématiquement.
Couvrez-vous les communes voisines ?
Oui : Sambreville, Floreffe, Gembloux, Fosses-la-Ville, et toutes les communes de la province de Namur.
Combien coûte une expertise ?
À partir de 250 €. Grille tarifaire.