Le marché immobilier de Roux
Roux fait partie de la grande agglomération carolorégienne. C'est un marché de primo-acquéreurs et d'investisseurs qui cherchent des rendements locatifs élevés. Les prix sont parmi les plus bas de la région, ce qui rend l'entrée de marché accessible mais demande une sélection rigoureuse.
Fourchettes de prix
- Maisons de rangée : 80 000 € à 160 000 €
- Maisons unifamiliales : 120 000 € à 250 000 €
- Appartements : 1 000 € à 1 800 € du m²
- Immeubles de rapport : 150 000 € à 400 000 € selon nombre d'unités
Spécificités
- Prix très accessibles — opportunités primo-acquéreurs et investisseurs
- Rendements locatifs élevés (6-9 % bruts) dans certains segments
- Vigilance nécessaire : qualité du bâti variable, anciens sites industriels
- Vérification pollution des sols (BDES wallonne) recommandée
- Proximité gare de Roux : liaison Bruxelles-Charleroi
Nos expertises à Roux
- Valeur vénale : marché accessible, évaluation précise par quartier
- Avant achat : vérification bâti ancien, pollution, humidité
- Bancaire : acceptée par toutes les banques belges
- Succession et judiciaire
Prix et délais
Tarifs
Nos expertises à Roux sont proposées à partir de 250 €, selon le type de bien et la complexité du dossier. Tarifs identiques partout en Belgique francophone.
Voir la grille tarifaire complète ou demandez un devis gratuit.
Délais
- Devis gratuit sous 24 heures • Visite sous 3 à 5 jours • Rapport sous 5 à 7 jours
FAQ
Peut-on investir sereinement à Roux ?
Oui, à condition de sélectionner rigoureusement le bien. Les rendements sont attractifs mais les risques (qualité du bâti, pollution, vacance locative) existent. L'expertise avant achat est fortement recommandée.
Couvrez-vous les autres sections de Charleroi ?
Combien coûte une expertise ?
À partir de 250 €. Grille tarifaire.